Golden Visa – Permiso de residencia en Portugal para realizar actividades de inversión (Golden Visa/ARI)

Lamares, Capela & Associados ofrece todos los servicios relacionados con Golden Visa/ARI, destinada a ciudadanos de países no pertenecientes a la Unión Europea que deseen obtener un permiso de residencia en Portugal y que cumplan de manera acumulativa con los siguientes requisitos:

  • Ingresar a Portugal legalmente, sin necesidad de visa adicional;
  • Realizar una inversión en Portugal, ya sea inmobiliaria, corporativa o transferencia de capital;
  • Permanecer solo siete días al año, consecutivos o no.

Ventajas

Los titulares de Golden Visa/ARI tienen derecho por cinco años a:

Clases de inversión

Adquisición de inmuebles

  • Adquisición de bienes inmuebles por un valor de 500 000 euros o más (el valor de la inversión puede reducirse a 400 000 euros en territorios de baja densidad); y
  • Adquisición y realización de obras de restauración de inmuebles por valor de 350 000 euros o más (el valor de la inversión puede reducirse a 280 000 euros en territorios de baja densidad).

Nota: Importante: en esta clase de inversiones, el solicitante puede solicitar financiación bancaria para financiar la parte excedente de la inversión y monetizar la inversión dando la propiedad en alquiler para fines de vivienda, comerciales, turísticos o agrícolas.

La inversión inmobiliaria, en inmuebles destinados a la habitación, sólo podrá obtener el Golden Visa si la inversión se realiza en los territorios identificados en nuestro mapa interactivo o en las regiones autónomas de las Azores y Madeira.

Creación de empleo

  • Creación de al menos 10 puestos de trabajo (el número puede reducirse a 8 puestos en territorios de baja densidad).

Nota: Es posible que la empresa ya exista o se constituya mientras esté en Portugal u otro estado de la Unión Europea y tenga un establecimiento permanente en Portugal.

Transferencia de capitales

  • Transferencia de capital de 1,5 millón de euros o más;
  • Transferencia de capital de 500 mil euros o más para la adquisición de unidades de participación en fondos de inversión o de capital de riesgo;
  • Transferencia de capital por un importe igual o superior a 500 mil euros invertidos en actividades de investigación científica (el valor de la inversión puede reducirse a 400 mil euros en territorios de baja densidad); y
  • Transferencia de capital por un importe igual o superior a 250 mil euros invertidos en actividades de producción artística o recuperación / mantenimiento del patrimonio cultural portugués (el valor de la inversión puede reducirse a 200 mil euros en territorios de baja densidad).
  • Transferencia de capital por importe igual o superior a 500 mil euros, destinada a la creación de una sociedad mercantil con domicilio social en Portugal, combinada con la creación de cinco puestos de trabajo fijos, o al refuerzo del capital social de una sociedad mercantil con sede en territorio nacional, ya constituidas, con creación o mantenimiento de puestos de trabajo, con un mínimo de cinco permanentes, y por un período mínimo de tres años.

Nota: Territorio de baja densidad: municipios con menos de 100 habitantes por Km2 o con un producto interno bruto (PIB) per cápita menor al 75% del promedio nacional.

Conozca los cambios al Programa Golden Visa Portugués en vigor a partir del 1 de Enero de 2022

Período de inversión

Golden Visa/ARI prevé un período de inversión total de cinco años, con una duración inicial de un año, pudiendo ser renovable por dos períodos de dos años, durante los cuales se debe probar el mantenimiento de la inversión y respetar los períodos mínimos de permanencia en Portugal.

El solicitante debe presentar evidencia de cumplimiento del período mínimo de estadía en Portugal por:

  • siete días consecutivos o no durante el primer año;
  • catorce días consecutivos o no para períodos subsiguientes de dos años.

Importante: al final del período de inversión (cinco años), el titular de Golden Visa/ARI puede solicitar un permiso de residencia permanente en Portugal y la nacionalidad portuguesa.

Áreas asociadas

Guiamos o asesoramos a nuestros clientes sobre los siguientes asuntos que también pueden ser de su necesidad o interés: nacionalidad/ciudadanía portuguesa, financiación bancaria, adquisición de inmuebles, alquiler y administración de inmuebles inversión y creación de empresas, herencias, seguridad social, entre otros.

Conocemos y recomendamos profesionales de otras áreas relacionadas y de interés para el cliente, como agentes de inmobiliarios, firmas de arquitectura y / o ingeniería, empresas de administración de inmuebles, estudios de investigación de mercado, contabilidad e impuestos, financiación y fondos comunitarios, mercadeo, entre otros.

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