{"id":41206,"date":"2023-05-05T13:45:29","date_gmt":"2023-05-05T13:45:29","guid":{"rendered":"https:\/\/lamarescapela.pt\/inversion-en-real-estate-estados-unidos-bate-records-en-portugal\/"},"modified":"2023-08-31T11:48:41","modified_gmt":"2023-08-31T11:48:41","slug":"inversion-en-real-estate-estados-unidos-bate-records-en-portugal","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/lamarescapela.pt\/es\/inversion-en-real-estate-estados-unidos-bate-records-en-portugal\/","title":{"rendered":"Inversi\u00f3n en Real Estate: Estados Unidos bate r\u00e9cords en Portugal"},"content":{"rendered":"<p><em>La inversi\u00f3n en bienes ra\u00edces, combinada con la creciente demanda de ciudadanos norteamericanos por Portugal como destino tur\u00edstico, alcanz\u00f3 r\u00e9cords hist\u00f3ricos en Portugal.<\/em><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Portugal ha entrado definitivamente en la ruta estadounidense: las relaciones comerciales, que incluyen la inversi\u00f3n en bienes ra\u00edces y el tr\u00e1fico tur\u00edstico (siendo los norteamericanos la nacionalidad que m\u00e1s creci\u00f3 entre 2019 y 2022), alcanzaron cifras hist\u00f3ricas, seg\u00fan los indicadores se\u00f1alados en la conferencia &#8216;Tourism &amp; Real Estate en el contexto de las relaciones Portugal\/ Estados Unido, que tuvo lugar recientemente en Lisboa (y organizado por Pestana Hotel Group y la C\u00e1mara de Comercio Americana en Portugal, AmCham. Lamares, Capela &amp; Associados ya hab\u00edan se\u00f1alado que EE.UU. inversores lideraron el mercado inmobiliario en Portugal a trav\u00e9s de fondos (<a href=\"https:\/\/lamarescapela.pt\/es\/conocimiento\/inmuebles\/inversores-norteamericanos-lideran-negocio-inmobiliario-en-portugal\/\"><strong>Inversores norteamericanos lideran negocio inmobiliario en Portugal<\/strong><\/a>)<\/p>\n<p>Recientemente y en el \u00e1mbito de la jornada, las conclusiones de la misma indican que en el sector inmobiliario, \u00e1rea generalmente asociada a las Golden Visas (Autorizaci\u00f3n de Residencia para Actividad Inversionista, ARI), el 12% de la inversi\u00f3n en bienes inmuebles, realizada en Portugal en los \u00faltimos diez a\u00f1os, fue recaudado a trav\u00e9s de ciudadanos estadounidenses (para ser agregado a fondos de inversi\u00f3n). En t\u00e9rminos simplificados, estos datos simbolizan que la atracci\u00f3n de inversi\u00f3n extranjera, espec\u00edficamente de los Estados Unidos de Am\u00e9rica, alcanz\u00f3 valores hist\u00f3ricos en Portugal.<\/p>\n<p>Seg\u00fan Ant\u00f3nio Martins da Costa, presidente de la C\u00e1mara de Comercio Americana en Portugal -AmCham- la confianza y <strong>el grado de confiabilidad que Portugal transmite a los estadounidenses, llev\u00f3 a que en 2022, Estados Unidos de Am\u00e9rica sea clasificado como el mayor inversor internacional<\/strong>, superando a los franceses. \u201cLos americanos no solo son la fuente que est\u00e1 aumentando el n\u00famero de turistas y el gasto tur\u00edstico inducido en Portugal con un mayor crecimiento, sino que en t\u00e9rminos de inversi\u00f3n inmobiliaria son los que tienen una mayor presencia, habi\u00e9ndose desplazado al primer lugar\u201d, afirm\u00f3. Ant\u00f3nio Martins da Costa, citado por la prensa portuguesa.<\/p>\n<p>En el \u00e1mbito de esta Conferencia, Patr\u00edcia Bar\u00e3o, directora del Departamento Residencial de la consultora JLL Portugal, destac\u00f3 que la inversi\u00f3n en Portugal, en el \u00e1rea de real estate por parte de inversores norteamericanos, ha crecido en los \u00faltimos a\u00f1os, culminando en valores hist\u00f3ricos \u200b\u200ben 2022: \u201cHubo una gran evoluci\u00f3n en los \u00faltimos cinco a seis a\u00f1os en la inversi\u00f3n inmobiliaria comercial. <strong>En total, en 2022, la inversi\u00f3n americana fue de 1150 millones de euros, lo que representa el 33,7% del total invertido en el pa\u00eds en este sector.<\/strong><\/p>\n<p>Ant\u00f3nio da Costa Martins, presidente de la C\u00e1mara de Comercio Americana en Portugal \u2013 AmCham &#8211; destac\u00f3 que \u201cEstados Unidos de Am\u00e9rica se ha convertido en el principal destino de las exportaciones portuguesas fuera del espacio comunitario, y es hoy \u201cun socio ineludible, para que todo que est\u00e1 aumentando esta relaci\u00f3n transatl\u00e1ntica trae beneficios para ambas partes\u201d. Los indicadores de AmCham revelan que, en 2022, la transacci\u00f3n de bienes y servicios en t\u00e9rminos de exportaciones de Portugal a los Estados Unidos de Am\u00e9rica, alcanz\u00f3 valores de 9 mil millones de euros; en cambio, en sentido contrario, se registr\u00f3 una facturaci\u00f3n en torno a los 5200 millones de euros.<\/p>\n<p>Adem\u00e1s de la inversi\u00f3n inmobiliaria, los ingresos tur\u00edsticos directos e indirectos de los Estados Unidos de Am\u00e9rica tambi\u00e9n registraron un crecimiento en Portugal, en relaci\u00f3n con los datos disponibles de 2019<strong>, con 1,5 millones de turistas norteamericanos visitando Portugal durante el a\u00f1o 2022<\/strong>, con alrededor de la mitad permaneciendo en Portugal. Lisboa.<\/p>\n<p>El presidente de la C\u00e1mara de Comercio Americana en Portugal \u2013 AmCham \u2013 destac\u00f3 que en 2021, el ranking de \u00abinversionistas que llegan a Portugal a trav\u00e9s del <strong>Programa Golden Visa <\/strong>fue liderado por brasile\u00f1os, franceses y estadounidenses, respectivamente. Sin embargo, en 2022, los ciudadanos estadounidenses la nacionalidad lider\u00f3 la mesa\u201d.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La inversi\u00f3n en bienes ra\u00edces, combinada con la creciente demanda de ciudadanos norteamericanos por Portugal como destino tur\u00edstico, alcanz\u00f3 r\u00e9cords hist\u00f3ricos en Portugal.<\/p>\n","protected":false},"author":8,"featured_media":41201,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[2071,2087],"tags":[],"class_list":["post-41206","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-inmuebles","category-visas-gold"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/lamarescapela.pt\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/41206","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/lamarescapela.pt\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/lamarescapela.pt\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lamarescapela.pt\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/8"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lamarescapela.pt\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=41206"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/lamarescapela.pt\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/41206\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lamarescapela.pt\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/41201"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/lamarescapela.pt\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=41206"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/lamarescapela.pt\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=41206"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/lamarescapela.pt\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=41206"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}