{"id":41307,"date":"2023-03-24T14:59:32","date_gmt":"2023-03-24T14:59:32","guid":{"rendered":"https:\/\/lamarescapela.pt\/inmobiliaria-portugal-alcanza-record-de-ventas-en-2022\/"},"modified":"2023-03-24T14:59:32","modified_gmt":"2023-03-24T14:59:32","slug":"inmobiliaria-portugal-alcanza-record-de-ventas-en-2022","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/lamarescapela.pt\/es\/inmobiliaria-portugal-alcanza-record-de-ventas-en-2022\/","title":{"rendered":"Inmobiliaria: Portugal alcanza r\u00e9cord de ventas en 2022"},"content":{"rendered":"<p><em>Seg\u00fan el Instituto Nacional de Estad\u00edstica, la compraventa de viviendas en el pa\u00eds alcanz\u00f3 la cifra m\u00e1s alta de la historia en 2022, a pesar del aumento del 12,6%. Se vendieron 167,900 propiedades<\/em><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>El mercado inmobiliario en Portugal alcanz\u00f3, en 2022, valores m\u00e1ximos, seg\u00fan datos publicados recientemente por el Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE), que recopila estos datos desde 2009. En t\u00e9rminos simples, esto significa que en los \u00faltimos 14 a\u00f1os, 2022 fue el a\u00f1o en el que se realizaron m\u00e1s transacciones inmobiliarias en el pa\u00eds.<\/p>\n<p>El a\u00f1o pasado se negociaron 167.900 inmuebles, que fue la cifra m\u00e1s alta de la historia, sin embargo, el INE se\u00f1ala que el precio de la vivienda aument\u00f3 un 12,6% en 2022, lo que representa la mayor tasa de variaci\u00f3n anual de la historia (o desde 2009). En t\u00e9rminos globales, estas ventas supusieron una transacci\u00f3n financiera de 31.800 millones de euros.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>El aumento de las tasas de inter\u00e9s y la inflaci\u00f3n<\/strong><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>En este bolet\u00edn difundido por el INE destacan varios aspectos, entre ellos el hecho de que la compraventa de viviendas en Portugal no fue lineal a lo largo de 2022, es decir, en el primer semestre se vendieron 87.151 viviendas. En los meses de verano (julio, agosto y septiembre) se vendieron 42.223 viviendas. En el tercer y \u00faltimo trimestre de 2022 se vendieron 38.526 inmuebles, datos que se explican por la subida global de los tipos de inter\u00e9s y la inflaci\u00f3n, variables que empezaron a producir efectos en Portugal en los \u00faltimos meses de 2022.<\/p>\n<p>El informe difundido por el Instituto Nacional de Estad\u00edstica se\u00f1ala que -y dentro del alcance de los valores hist\u00f3ricos que alcanz\u00f3 el 2022- aument\u00f3 la compraventa de viviendas nuevas, es decir, hubo un incremento en la demanda de viviendas nuevas del 8,5% respecto a 2021. para las viviendas de segunda mano se ha producido un descenso de tan solo un 0,1% respecto a 2021.<\/p>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p><strong>Qui\u00e9n compr\u00f3 casa en 2022?<\/strong><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>El informe del INE revela que la gran mayor\u00eda de los 167.900 inmuebles vendidos en Portugal durante el a\u00f1o 2022 fueron a residentes en el pa\u00eds, sin embargo, los ciudadanos de nacionalidad extranjera tambi\u00e9n contribuyeron a este m\u00e1ximo hist\u00f3rico.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li>157,178 inmuebles adquiridos por ciudadanos con domicilio fiscal en Portugal, lo que representa alrededor del 94% del total.<\/li>\n<li>5812 viviendas compradas por personas residentes en los pa\u00edses que componen la Uni\u00f3n Europea.<\/li>\n<li>4910 viviendas vendidas a compradores con domicilio fiscal en otros pa\u00edses.<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>En qu\u00e9 regiones se vendieron propiedades?<\/strong><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Los datos recopilados por el INE se\u00f1alan que las dos regiones preferidas de los compradores son el \u00c1rea Metropolitana de Lisboa y el Norte y tambi\u00e9n que en 2022 las Regiones Aut\u00f3nomas de Madeira y Azores registraron un aumento en las transacciones en comparaci\u00f3n con per\u00edodos anteriores.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li>50.218 viviendas en el \u00c1rea Metropolitana de Lisboa<\/li>\n<li>47,303 viviendas en el Norte<\/li>\n<li>35,516 propiedades en el Centro<\/li>\n<li>15.123 casas en el Algarve<\/li>\n<li>12.652 viviendas en Alentejo<\/li>\n<li>4142 propiedades en Madeira<\/li>\n<li>2946 viviendas en las Azores<\/li>\n<\/ul>\n<p>Total: 167.900 inmuebles vendidos en 2022<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Seg\u00fan el Instituto Nacional de Estad\u00edstica, la compraventa de viviendas en el pa\u00eds alcanz\u00f3 la cifra m\u00e1s alta de la historia en 2022, a pesar del aumento del 12,6%. 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