{"id":41660,"date":"2023-02-17T09:52:40","date_gmt":"2023-02-17T09:52:40","guid":{"rendered":"https:\/\/lamarescapela.pt\/bienes-raices-fin-de-las-golden-visas-en-portugal\/"},"modified":"2023-02-17T09:52:40","modified_gmt":"2023-02-17T09:52:40","slug":"bienes-raices-fin-de-las-golden-visas-en-portugal","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/lamarescapela.pt\/es\/bienes-raices-fin-de-las-golden-visas-en-portugal\/","title":{"rendered":"Bienes Ra\u00edces: Fin de las Golden Visas en Portugal"},"content":{"rendered":"<p><em>El Primer Ministro, Ant\u00f3nio Costa, revel\u00f3 este jueves 16 de febrero que el Programa Golden Visa Portugal terminar\u00eda en su forma actual. Te explicamos qu\u00e9 cambiar\u00e1<\/em><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p class=\"x_MsoNormal\"><span lang=\"PT\">Como parte del paquete \u201cM\u00e1s Vivienda\u201d, presentado por el Gobierno portugu\u00e9s en el Consejo de Ministros del jueves 16 de febrero de 2023, se implementaron varias medidas con el objetivo de expandir el mercado de alquiler en Portugal, que incluye beneficiarios de Golden Visas. El fin de los Permisos de Residencia por Inversi\u00f3n como forma de combatir la especulaci\u00f3n inmobiliaria est\u00e1 generando una ola de cr\u00edticas nacionales e internacionales<\/span><b><span lang=\"PT\"><br aria-hidden=\"true\" \/><\/span><\/b><\/p>\n<p class=\"x_MsoNormal\"><span style=\"font-size: large;\"><b><u>En la pr\u00e1ctica, el Programa Golden Visa Portugal finaliza, ya sea mediante la inversi\u00f3n en bienes inmuebles, o mediante la creaci\u00f3n de empresas y, en consecuencia, de puestos de trabajo en el pa\u00eds.<\/u><\/b><\/span><b><span lang=\"PT\"><br aria-hidden=\"true\" \/><\/span><\/b><\/p>\n<div class=\"x_gmail-FFpbKc\"><span class=\"x_gmail-ZTPlmc\" role=\"img\" aria-label=\"168 de 5\u00a0000 carateres utilizados\">\u00a0<\/span><\/div>\n<p class=\"x_MsoNormal\"><span style=\"font-size: large;\"><b><u>Qu\u00e9 cambia para quienes invirtieron en bienes ra\u00edces?<\/u><\/b><\/span><\/p>\n<p>Los beneficiarios de Golden Visa que poseen bienes inmuebles en Portugal solo podr\u00e1n renovar sus visas si:<\/p>\n<ul>\n<li>Vivir permanentemente en sus propiedades, o en su defecto, sus descendientes<\/li>\n<li>Colocar sus viviendas en el mercado de alquiler a largo plazo (no se especific\u00f3 el per\u00edodo m\u00ednimo de alquiler para estas propiedades)<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Qui\u00e9n puede solicitar Golden Visa?<\/strong><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Por motivos de adquisici\u00f3n de inmuebles en Portugal, no ser\u00e1 posible beneficiarse del Programa Golden Visa Portugal que est\u00e1 a punto de finalizar. El presidente del Gobierno portugu\u00e9s, Ant\u00f3no Costa, destac\u00f3 que hay que tener en cuenta \u00abque existe una nueva legislaci\u00f3n relacionada con el permiso de residencia en el pa\u00eds para extranjeros que incluye a estudiantes, profesionales altamente cualificados y otros\u00bb y que este modelo de atribuci\u00f3n de una Visa de Oro para la inversi\u00f3n extranjera en bienes ra\u00edces ha llegado a su fin.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>M\u00e1s de 10 mil Golden Visas<\/strong><\/p>\n<p>En 10 a\u00f1os (entre octubre de 2012 y enero de 2023), se concedieron 11.628 Golden Visas en Portugal, la mayor\u00eda de las cuales (alrededor de 9 mil) por motivos de compra de inmuebles; realizando una inversi\u00f3n de 6.700 millones de euros, seg\u00fan datos del Servicio de Extranjer\u00eda y Fronteras, SEF.<\/p>\n<p>Principales nacionalidades:<\/p>\n<ul>\n<li>China (5258)<\/li>\n<li>Brasil (1178)<\/li>\n<li>Estados Unidos (558)<\/li>\n<li>Turqu\u00eda (547)<\/li>\n<li>Sud\u00e1frica (508)<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Los datos de la SEF tambi\u00e9n revelan que en el marco del Programa Golden Visa Portugal se concedieron 18.962 visados \u200b\u200bde residencia por reagrupaci\u00f3n familiar, es decir, para que los familiares de un titular de esta autorizaci\u00f3n pudieran residir legalmente en el territorio nacional.<\/p>\n<p>El Programa Golden Visa Portugal fue creado a finales de 2012 y permit\u00eda obtener una Golden Visa a trav\u00e9s de inversi\u00f3n extranjera en el pa\u00eds: adquisici\u00f3n o rehabilitaci\u00f3n de inmuebles; creaci\u00f3n de empresas y en consecuencia de puestos de trabajo; mecenazgo.<\/p>\n<p>A finales de 2020, el Gobierno hab\u00eda autorizado cambios en el r\u00e9gimen legal de los permisos de residencia por o para inversi\u00f3n (que entrar\u00eda en vigor en julio de 2021). Unas semanas despu\u00e9s, ya en 2021, se publica el Decreto-Ley n\u00ba 14\/2021, de 12 de febrero, que vuelve a aplazar la entrada en vigor de las nuevas normas al 1 de enero de 2022.<\/p>\n<p>En t\u00e9rminos pr\u00e1cticos, el Gobierno tard\u00f3 dos a\u00f1os en implementar los cambios estipulados, incluido el principal: la inversi\u00f3n en propiedades residenciales ubicadas en las regiones aut\u00f3nomas de Madeira y las Azores, o en el interior del pa\u00eds, fue una puerta abierta para el oro. Visa. La adquisici\u00f3n de propiedades en Lisboa u Oporto ya no ser\u00eda un criterio de elegibilidad.<\/p>\n<p>Por su parte, la inversi\u00f3n v\u00eda capital a partir del 1 de enero de 2022 tiene un importe m\u00ednimo de 1,5 millones de euros en lugar del importe de un mill\u00f3n de euros que hasta entonces estaba vigente. En realidad, esta legislaci\u00f3n dificult\u00f3 el acceso a las visas doradas a los inversores extranjeros, quienes a\u00fan no dieron marcha atr\u00e1s.<\/p>\n<p>El 22 de noviembre de 2022, en el Parlamento y durante el debate de propuestas de<\/p>\n<p>enmienda de los Presupuestos del Estado de 2023, el PS rechaz\u00f3 la propuesta del PCP de acabar con las Golden Visas. Pero no fue s\u00f3lo el PS, el PSD y Chega tambi\u00e9n votaron en contra, mientras que Iniciativa Liberal se abstuvo y todos los dem\u00e1s partidos votaron a favor.<\/p>\n<p>Esta propuesta del grupo comunista que fue vetada ser\u00eda una m\u00e1s en el Parlamento, si<\/p>\n<p>el Primer Ministro, Ant\u00f3nio Costa no hab\u00eda anunciado semanas antes, durante la Web<\/p>\n<p>Cumbre (2 de noviembre de 2022), en Lisboa, que el \u201cGobierno estar\u00eda evaluando la continuaci\u00f3n del programa Golden Visa por posiblemente cumplir su prop\u00f3sito\u201d. Adem\u00e1s, pocos d\u00edas despu\u00e9s (9 de noviembre), el Ministro de Econom\u00eda y Mar, Ant\u00f3nio Costa Silva, informa que el Gobierno est\u00e1 creando un grupo de trabajo para evaluar el final de este Programa.<\/p>\n<p>Estas medidas anunciadas son un proyecto de ley que se presentar\u00e1 al Parlamento para ser legislado.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El Primer Ministro, Ant\u00f3nio Costa, revel\u00f3 este jueves 16 de febrero que el Programa Golden Visa Portugal terminar\u00eda en su forma actual. 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