El 30 de noviembre de 2021 entrar\u00e1 en vigor la Orden Ministerial n\u00ba 257\/2021, de 19 de noviembre, por la que se regula el r\u00e9gimen del procedimiento de apremio en materia de arrendamientos (IMA).<\/p>\n
El IMA fue creado por la Ley n\u00ba 13\/2019, de 12 de febrero y consiste en un medio procesal destinado a hacer valer los derechos del inquilino al pago de una cantidad fija del importe de la indemnizaci\u00f3n debida por la ejecuci\u00f3n de obras en lugar del arrendador, al cese de actividades que causen un grave riesgo para la salud del inquilino, a la subsanaci\u00f3n de deficiencias del local arrendado que causen un grave riesgo para la salud del inquilino o para la seguridad de las personas y bienes, as\u00ed como a la subsanaci\u00f3n de un impedimento para el disfrute del local arrendado.<\/p>\n
Esta Orden Ministerial regula, entre otros aspectos, la presentaci\u00f3n de la solicitud de requerimiento de pago en materia de arrendamientos, la solicitud de aposici\u00f3n del requerimiento y las dem\u00e1s solicitudes, la tramitaci\u00f3n electr\u00f3nica del procedimiento, la forma de realizar las comunicaciones y notificaciones<\/strong>, la puesta a disposici\u00f3n del solicitante de la orden de ejecuci\u00f3n y las formas de consulta del procedimiento.<\/p>\n