{"id":43341,"date":"2021-05-31T14:24:56","date_gmt":"2021-05-31T14:24:56","guid":{"rendered":"https:\/\/lamarescapela.pt\/ventajas-de-contratar-a-un-abogado-para-comprar-un-inmueble-en-portugal\/"},"modified":"2023-09-08T14:49:09","modified_gmt":"2023-09-08T14:49:09","slug":"ventajas-de-contratar-a-un-abogado-para-comprar-un-inmueble-en-portugal","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/lamarescapela.pt\/es\/ventajas-de-contratar-a-un-abogado-para-comprar-un-inmueble-en-portugal\/","title":{"rendered":"Ventajas de contratar a un abogado para comprar un inmueble en Portugal"},"content":{"rendered":"

En los \u00faltimos a\u00f1os, Portugal se ha convertido en un pa\u00eds de elecci\u00f3n para los inversores extranjeros. Adem\u00e1s del crecimiento del turismo, las iniciativas promovidas por el Gobierno portugu\u00e9s, como el Programa Golden Visa<\/a> y otros proyectos de renovaci\u00f3n urbana, han ayudado a establecer a Portugal como un destino atractivo para los inversores extranjeros.<\/p>\n

En 2019, m\u00e1s de la mitad de las transacciones inmobiliarias en el pa\u00eds fueron realizadas por inversores extranjeros, principalmente brit\u00e1nicos, franceses y brasile\u00f1os.<\/p>\n

Muchas otras nacionalidades tambi\u00e9n est\u00e1n interesadas en comprar una casa en Portugal, debido a la calidad de vida, los beneficios fiscales, el atractivo costo de vida y las ciudades cada vez m\u00e1s cosmopolitas, que hacen de Portugal el lugar ideal para vivir o invertir.<\/p>\n

 <\/p>\n

\u00bfEs necesario contratar a un abogado para comprar un inmueble en Portugal?<\/strong><\/h3>\n

No es obligatorio contratar a un abogado para comprar un inmueble en Portugal, pero se recomienda seriamente, porque solo as\u00ed tendr\u00e1 la garant\u00eda de que el proceso de compra se realizar\u00e1 de acuerdo con la ley y no tendr\u00e1 sorpresas desagradables en el futuro.<\/p>\n

Con la gran afluencia al mercado inmobiliario portugu\u00e9s tambi\u00e9n ha aumentado el n\u00famero de curiosos en busca de oportunidades, que no siempre act\u00faan con lealtad, siendo conocidos varios esquemas y negocios fraudulentos con el fin de enga\u00f1ar a aquellos que pueden tener menos conocimiento de la ley.<\/p>\n

El asesoramiento de un abogado en este tipo de negocios es bastante com\u00fan, principalmente por parte de los compradores promitentes que son la parte m\u00e1s desprotegida en este tipo de negocios, especialmente los extranjeros, que son el blanco m\u00e1s f\u00e1cil de esquemas e ilegalidades.<\/p>\n

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La contrataci\u00f3n de un abogado permite:<\/strong><\/h3>\n
    \n
  • Tratamiento a distancia de los procedimientos burocr\u00e1ticos;<\/li>\n
  • Verificaci\u00f3n de la documentaci\u00f3n de la propiedad;<\/li>\n
  • Confirmaci\u00f3n de la propiedad real del inmueble;<\/li>\n
  • Confirmaci\u00f3n de la legalidad de las construcciones, la existencia de cargas o drav\u00e1menes sobre las misma; y<\/li>\n
  • La garant\u00eda de que el contrato de promesa de compra y venta protege sus intereses y cumple con todos los requisitos legales, al tiempo que facilita cualquier procedimiento, ya que en Portugal los abogados tienen la competencia para realizar algunos actos notariales, como el poder notarial, el reconocimiento de firmas, la certificaci\u00f3n de traducciones, etc.<\/li>\n<\/ul>\n

    La representaci\u00f3n a trav\u00e9s de un abogado no solo le permite negociar con tranquilidad, sino que tambi\u00e9n evita el problema frecuente de viajes adicionales para suscripciones simples, a trav\u00e9s de un proxy para la representaci\u00f3n.<\/p>\n

    Tambi\u00e9n tiene una garant\u00eda adicional resultante de que es una actividad disciplinada por una orden profesional y que est\u00e1 cubierta por un seguro de responsabilidad civil.<\/p>\n

    Invertir en la compra de una propiedad tiene una gran relevancia econ\u00f3mica desde el punto de vista de quien compra y un inversor m\u00e1s experimentado en este negocio puede garantizar que el trabajo de un abogado, a pesar de tener un coste asociado, pueda, al final, corresponder a un ahorro considerable de tiempo y dinero para el comprador.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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