En 2020, los inversores internacionales representaron 40% de la inversi\u00f3n en habitaciones en la \u00c1rea de Rehabilitaci\u00f3n Urbana de Lisboa (ARU). Los chinos son los principales compradores, que tienen una participaci\u00f3n del 24% del importe invertido.<\/p>\n
A pesar de las limitaciones impuestas por la pandemia, el capital extranjero representa 40% del importe total invertido en habitaciones en la ARU de Lisboa y el 30% del n\u00famero de propiedades en 2020.<\/p>\n
Los inversores extranjeros invirtieron un total de 739,1 millones de euros en la compra de habitaci\u00f3n en la ARU de Lisboa, una ca\u00edda de s\u00f3lo el 3% desde los 761,8 millones de euros negociados en 2019. En n\u00famero de propiedades, las transacciones de 1509 representan una ca\u00edda del 10% en comparaci\u00f3n con 1673 en 2019.<\/p>\n
En 2020, la inversi\u00f3n nacional en habitaciones en este territorio cay\u00f3 19% en el importe invertido, hasta los 1.125 millones de euros y 22% en el n\u00famero de inmuebles por 3.462 unidades. En 2019, 35% del importe invertido en habitaci\u00f3n en la ARU de Lisboa era de origen internacional y el 65% de origen nacional.<\/p>\n
De media, en 2020, los extranjeros invirtieron 490.500 euros por operaci\u00f3n, m\u00e1s 165.500 euros (+50%) que la inversi\u00f3n media de los portugueses.<\/p>\n
En total, 78 nacionalidades invirtieron en la compra de una casa en la ARU de Lisboa en 2020. Los chinos, con una participaci\u00f3n del 24% del importe invertido, lideran la inversi\u00f3n internacional, seguidos de los franceses (16%), norte americanos (8%), brit\u00e1nicos (7%) y brasile\u00f1os (6%).<\/p>\n
La parroquia de Santo Ant\u00f3nio continu\u00f3 siendo el principal destino de la inversi\u00f3n extranjera en habitaci\u00f3n, concentrando 19% del importe invertido (139,4 millones de euros). Santa Maria Maior se mantiene en el topo de las preferencias, con una cuota de 14% (103,8 millones de euros), seguida de Estrela, con una participaci\u00f3n del 13% (93,9 millones de euros). Miseric\u00f3rdia (72,2 millones de euros) y Arroios (70,5 millones de euros) representan el 10% de las cuotas.<\/p>\n
Los datos fueron calculados por Confidencial Imobili\u00e1rio y cubren las transacciones de habitaci\u00f3n realizadas por particulares en la ARU de Lisboa. Cabe se\u00f1alar que la ARU de Lisboa abarca pr\u00e1cticamente todo el territorio de la ciudad, excluyendo zonas como el Parque das Na\u00e7\u00f5es, Laranjeiras o Alta de Lisboa.<\/p>\n